家居装修效果图,上海现在房价是多少 中国房价高的原因分析
我国现在房价还是比较稳定的，对于上海现在房价是多少，还真的不好给一个确切的数字。在我国北京、上海、广东、深圳的房价是比较贵的，也不是人人都买得起的。下面来说说上海现在房价是多少吧!
上海现在房价是多少：
上海房价均价大概在一万元左右。但是这个数字只是一个均值，没有太多的意义，像上海内环都要4-5万一平方，二坏也要2-3万一平方，甚至还有像汤成一品的楼盘，据说要卖20万一平方。这样的均价所以是没有指导意义的。
假如你是要买房，要先了解市场行情，地段要选好，然后再去中介或新盘销售点多看看，多比较才知道哪个楼盘好，也会对市场行情更了解。买房子不像买手机。它的价格是☉和很多因素有关的。除了地段，还小区，管理，周边环境，房子的格局、朝向等都是有◣关系的，所以脱离具体哪套房子，只谈价格意义都是不大的。
中国房价高的原因分析：
中国房子的价格高，可以分析为一个中心两个基本点。
1. 持有成本为零，很多单纯看收入并不富裕的城市土著或官员可能拥有10套以上ㄨ房子，一个区域房屋交易价格翻番，整个区域的居民都普天同庆，要是每隔若干年来一次≡评估价格，按照评估价格的一定比例收税，那翻番的区域恐怕穷人只能卖房换地省税费了，这样一来涌入大量的对冲盘，这样房子的价格就下来了。
2. 政府卖地逐年减⌒少，有了1的加持，居民对于区域地价上涨不抗拒不吭声，政府对炒作区域地价也不抗拒不吭声，这样炒作地〇价行为中政府成了唯一的庄家，而随着卖地量逐年减少，操盘好的政府不愁地价不涨。
上面两个基本点在确保房价涨这个目的上力度还是不够的，其实房租也是可以客观反映一个区域的真实价值的，要是租售比太高，明显可以选择不买房只租房，于是就要来说说一个中心：户籍制度。现在小孩的教育和房子强绑定、导致无论房子多贵，家长都要伸手买学区房，很多家长说到房价都是“泪流满面”呀!
总结：以上关于上海现在房价是多少及中国房价高的原因分析的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!关于房价方面的事情，有很多专家都有他们的见解，也有很多专家预测未来的房价。其实说到底房价就是和供求关系产生关系的，买的人多了自然价格就上去了。
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